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      商铺投资回报率怎么计算

      发布时间:2022-07-05 08:37:58 来源:乐鱼平台游戏 作者:乐鱼游戏登录 阅读 9

        如今不少人会投资商铺,那么商铺投资回报率怎么计算,今天PChouse来为大家讲解一下。

        一般来讲商铺的年出租收益率可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同,可以通过下面两个公式来计算商铺投资回报率。

        计算公式为(税后月租-每月物业管理费)×12=年租金收入,而年租金收入/购买商铺总价=年投资收益率,反之用购买商铺总价/年租金收入=投资回收年限。

        计算公式为(税后月租-按揭月供款-每月物业费)×12 =年租金收入,(首期房款+按揭贷款)/年租金收入=投资回报年限。

        上面所列的投资收益计算公式,只是着重考虑了主要的收入和支出部分。另外,还有一些可能和必要的支出也不能忽略。返回搜狐,查看更多